貸事務所(一部) 九品寺Ｋビル 208

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賃料 3.025万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 一の井出 停歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目
築年月 1983年8月(築42年4ヶ月) 使用部分面積 16.45㎡ 坪数
/坪
単価		 4.97坪／0.608万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ゆめマート九品寺
  • セブンイレブン熊本九品寺５丁目店
  • マクドナルド白山通り店
  • 国立熊本大学医学部保健学科
  • 白山幼稚園
  • 九品寺東郵便局
  • 熊本銀行白山通支店
  • 熊本銀行　白山通支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 一の井出 停歩3分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 味噌天神前駅 徒歩13分
    ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩14分
    所在地 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.025万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円、　退去時クリーニング費用：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道代：3,300円/月 保険等 加入要　/　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.608万円
    建物名・部屋番号 九品寺Ｋビル 208
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料等総額の１００％
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ・居住用としても利用可。
    ・エアコンはサービス設置品となりますの

    で、
    引き渡し後のメンテナンス及び交換費用は借主様の負担となります。
    使用部分面積 16.45㎡ 坪数 4.97坪
    土地面積 - 築年月 1983年8月(築42年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年11月上旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987768352
    情報公開日 2025/09/24 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東成

    交通：
    -／-
    　　　【バス】帯山小学校入口　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区帯山４丁目５－１３　
    TEL：
    096-385-3700
    FAX：
    096-385-6300
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（９）第３１３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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